El economista Louis Pino dijo a los miembros del Comité Conjunto de Presupuesto de la Legislatura que la fuerte caída del índice de precios al consumidor de Colorado desde mediados de 2023 se debió a un debilitamiento del mercado inmobiliario. (Foto AP/Cena Allison, Archivo)
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Una medida clave de la inflación muestra que el crecimiento de los precios al consumidor en Colorado se está enfriando más rápido que el promedio nacional, dijeron los meteorólogos estatales a los legisladores el jueves pasado.
Louis Pino, economista del personal no partidista del Consejo Legislativo, dijo a los miembros del Comité Conjunto de Presupuesto de la Legislatura que la fuerte caída del índice de precios al consumidor de Colorado desde mediados de 2023 se debió a un debilitamiento del mercado inmobiliario.
«Vimos que al menos en la última mitad de 2023 hubo una desaceleración en los precios de alquiler», dijo Pino. «Para 2024, al menos durante los primeros meses de los datos que tenemos, veremos que el mercado de alquiler se enfriará un poco. En todo caso, esperamos que continúe desacelerándose».
Los precios al consumidor en Estados Unidos en su conjunto han crecido a una tasa anual constante de alrededor del 3 por ciento durante el año pasado, y el índice nacional más reciente fue del 3,3 por ciento en mayo. Pero el índice para el área metropolitana de Denver de 10 condados se utiliza en el año pasado. Los cálculos de inflación del país cayeron al 2,6 por ciento el mes pasado, después de rondar el 5% en septiembre pasado. Impulsadas por factores que incluyen presiones en la cadena de suministro de la era de la pandemia y el alto gasto de los consumidores, las tasas de inflación en Colorado y Estados Unidos alcanzaron un máximo histórico de alrededor del 9. % a principios de 2022. décadas.
Sin embargo, incluso con el enfriamiento, los precios de la vivienda, medidos por el Índice de Precios al Consumidor, siguen aumentando un 4% anual en Colorado y son, con mucho, el mayor impulsor del crecimiento general del costo de vida en el estado. Los precios de las viviendas por sí solos representaron más del 2 por ciento de la tasa de inflación general del 2,6 por ciento en el área metropolitana de Denver en mayo, señaló el economista jefe de LCS, Greg Sobatsky.
«Seguimos viendo un crecimiento interanual de los precios de los apartamentos que contribuye a la inflación», afirmó Sovetsky. «Entonces, si bien este es un pronóstico mejor que el que teníamos hace un año, sigue siendo el factor más importante de los aumentos de precios en Colorado, y afectará a diferentes personas de manera diferente».
El poderoso Comité Conjunto de Presupuesto de la Asamblea General, un panel de seis miembros que supervisa el proceso de redacción del presupuesto anual del estado, recibe dos pronósticos económicos diferentes cada trimestre, uno preparado por LCS y el otro por la Oficina de Planificación y Presupuesto del Gobernador.
El pronóstico de junio de 2024 emitido por la LCS el jueves decía que las condiciones económicas son «susceptibles a una desaceleración si se enfrentan a grandes shocks», pero a pesar de la caída del gasto de los consumidores y el aumento del desempleo, no prevé una recesión en 2024.
«Se espera que la economía de Colorado supere modestamente a la del estado, con un crecimiento del empleo similar en 2024, un mayor crecimiento de los ingresos y una menor inflación», afirma el informe de la LCS.
El informe es el primero desde el final de la sesión legislativa de 2024, durante la cual los legisladores promulgaron una cantidad inusualmente grande de créditos fiscales y otras medidas que podrían afectar significativamente las perspectivas presupuestarias del estado, dijo Sobetsky, lo que requiere la devolución del exceso de ingresos mediante reembolsos. controles u otros mecanismos: los ingresos fiscales pueden caer del techo en los años siguientes, incluso sin una recesión.
«Creo que es muy poco probable que no haya un excedente de Tabor para los años 2023-2024», dijo Sovetsky. «(Pero) 2024-2025 es una historia completamente diferente».
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