LAS VEGAS (KTNV) – Un informe reciente muestra un aumento importante en los avisos de incumplimiento de pago de viviendas.
En el pasado, destaqué los puntos críticos de 2022 y ahora estoy profundizando para ver si ha habido alguna mejora.
En cambio, encontré un aumento del 41% en 2024, lo que revela que las ejecuciones hipotecarias están aumentando en todo el valle.
Las ejecuciones hipotecarias aumentan en Las Vegas, la culpa es de la inflación
Esta es una tendencia preocupante que puede afectar a cualquier local.
La historia de Yolanda Perkins se está volviendo muy común en el sur de Nevada.
«El costo de vida es tan alto que vivo de sueldo en sueldo y apenas lo gano», me dijo Perkins.
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Le pregunté si ella Tiene que reajustar su presupuesto para poder permitirse un techo sobre su cabeza.
«Sí, y tengo dos trabajos, es muy difícil», dijo. «Gano más de 5.000 al mes y no puedo hacer esto».
Ella no está sola.
Un informe reciente del Centro Lied de la UNLV muestra que los avisos de incumplimiento han aumentado más del 41% desde junio de 2022.
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«En este momento, los consumidores están sintiendo la tensión de vivir en un ambiente de alto costo», dijo Sean McCoy, director ejecutivo del Lied Center y coautor del informe.
McCoy dice que varias áreas de nuestro valle se han visto gravemente afectadas, pero el norte de Las Vegas, donde vive Yolanda, está liderando el camino.
Entonces, ¿por qué sucede esto? Los analistas culpan a la inflación.
«Los consumidores han agotado gran parte de sus ahorros y cada vez es más difícil lidiar con esos pequeños obstáculos en el camino con otros tipos de fuentes de ingresos que podrían necesitar para ayudar a reducir la posibilidad de no realizar un pago de la hipoteca», me dijo McCoy. .
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¿Podría haber otra burbuja inmobiliaria como la que vimos en 2008?
«La principal diferencia entre el mercado actual y lo que vimos en 2008 es que los precios de la vivienda han sido resistentes», dijo McCoy, «en todo caso, los precios de los apartamentos han subido. Así que los propietarios realmente quieren quedarse en estas casas».
¿Qué puede hacer si tiene problemas con su hipoteca?
Me comuniqué con el oficial de préstamos Brian Feldman para averiguarlo.
«Pregunte sobre una indulgencia o una modificación de la hipoteca», me dijo. «Esas son quizás las dos cosas que son más útiles al principio si quieren conservar la casa para intentar hacerlo».
Si bien esto puede ser una solución, Yolanda espera que el costo de vida en Las Vegas sea más asequible.
«Vas al supermercado y solías gastar $30 y ahora son más de cien. Y sin mi segundo trabajo, no sé si habría terminado y terminado en nuestras calles», dijo Perkins.
El oficial de préstamos con el que hablé recomienda que quienes tengan problemas visiten el sitio web del Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda de Nevada.
