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Mientras la nación se preocupaba por el último informe de precios al consumidor que mostraba un aumento no deseado para marzo, los economistas del área de Denver se enfrentaban exactamente a lo contrario: la inflación anual cayó al 2,8 por ciento.
La tasa de Denver, que fue más alta que la de Estados Unidos durante los últimos 12 meses, ahora es inferior al aumento del 3,5 por ciento en el estado en marzo debido a los bajos precios de la gasolina de Credit Colorado, un 20,6 por ciento menos que hace un año, según la Oficina de Trabajo de Estados Unidos. Estadísticas y economistas locales.
«Esta es una gran noticia, pero el alivio puede ser temporal ya que probablemente regresará cuando comience la temporada turística de verano», dijo Gary Horvath, economista de Cber.co en Broomfield. «La legislatura estatal está sintiendo el dolor. Aumentaron su presupuesto a alrededor de $42 mil millones y probablemente tendrán que poner varios proyectos en una lista de espera con comentarios presupuestarios importantes».
Horvath y otros señalaron la combinación de precios más altos y más bajos en el área de Denver en marzo. El costo de comer fuera de casa aumentó un 7,6%, pero el costo de los alimentos cayó un 1,3%, y los precios de la carne bajaron un 3,3%. Mientras que los precios del gas cayeron, los costes de la electricidad aumentaron un 4,9%. Los precios de la ropa también cayeron un 4,5%, pero las matrículas, las tasas y el cuidado de los niños aumentaron un 4,5%. Los precios de las viviendas aumentaron tanto para los inquilinos como para los propietarios, un 4,2% y un 6,3%, respectivamente.
El área metropolitana de Denver ha tenido una inflación más alta que el estado durante 11 de los últimos 14 años y equivale a un año, según una investigación de la Escuela de Negocios de la Universidad de Colorado.
«La última vez que Denver registró un crecimiento más lento fue de mayo a noviembre de 2022», dijo Brian Lewandowski, director ejecutivo de la división de investigación empresarial de CU Leeds Business School. «Por lo tanto, una tasa de crecimiento más lenta no es infrecuente en nuestra región, incluso en los últimos años. , pero las tasas de crecimiento anual todavía tienden a ser más altas.»
Con un 2,8%, Denver también tuvo una de las tasas de inflación más bajas del país y ocupa el quinto lugar más bajo en las «Ciudades con los mayores problemas de inflación» de WalletHub, que tiene en cuenta la inflación anual más el cambio de precios en los últimos dos meses. Los precios de Denver han aumentado un 0,7% desde enero, en comparación con un aumento del 0,3% en EE.UU. Otras ciudades como Miami y Dallas registraron aumentos bimestrales mayores del 1,4% y el 0,9%, respectivamente.
«Esto apunta a ajustes económicos en curso dentro de la economía (de Denver)», dijo Cassandra Happa, analista de WalletHub, un sitio web de finanzas personales. El efecto de factores como la escasez de mano de obra y las interrupciones en la cadena de suministro sobre los precios varía entre regiones, lo que impulsa aún más las disparidades en las tasas de inflación entre ciudades».
La mayor inflación en todo el país arroja dudas sobre si la Reserva Federal recortará las tasas de interés en junio, o incluso este año. Estas altas tasas de interés han mantenido al margen a los potenciales buscadores de casas debido a las hipotecas mensuales más altas. Pero las tasas de interés más altas también han desacelerado el crecimiento de dos dígitos en los precios de venta de viviendas nuevas en el país. En marzo, el número de casas nuevas a la venta en el área de Denver todavía estaba un 3,8 por ciento por debajo del año anterior, y los precios de venta medios aumentaron sólo un 4,1 por ciento a $624.723, según los últimos datos de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Colorado.
«La gente esperaba que la inflación llegara hasta el objetivo de la Reserva Federal. Una visión más realista es que sería volátil y eso es lo que está sucediendo ahora», dijo Horvath.
Los precios siguen subiendo
Por supuesto, incluso al 2,8%, los precios en el área de Denver siguen aumentando, y aumentando más rápido que el objetivo del 2% de la Reserva Federal. Y los consumidores, especialmente los de Colorado, han experimentado una inflación muy alta en los últimos tres años. Según el Índice de Precios al Consumidor de Denver, los precios aumentaron un 20,5% entre marzo de 2020 y marzo de 2024.
Según el Common Sense Institute, un grupo de expertos económicos conservadores en Greenwood Village, el hogar promedio de Colorado ahora gasta $1,230 más por mes que antes de la pandemia, y eso se atribuye únicamente a la inflación.
Pero los ingresos de los hogares también aumentaron. Según la Oficina del Censo de EE. UU., que tiene datos hasta enero de 2022, el ingreso familiar medio en Denver entre enero de 2020 y 2022 aumentó un 16,3% a 87.619 dólares. No se disponía de datos más recientes.
Los habitantes de Denver gastan más cada mes en vivienda que los consumidores del resto del país, señaló Cole Anderson, analista de investigación de CSI. Según la «canasta de bienes» en la que los consumidores dividen sus gastos cada mes, alrededor del 49,1% se destina a vivienda en Denver. En otros lugares es el 45%.
«Esto significa que los impactos en los costos de la vivienda tienen un impacto enorme en Denver en comparación con el estado en su conjunto», dijo Anderson en un correo electrónico, y agregó que los precios de la vivienda en Denver cayeron un 0,03 por ciento mientras que el estado subió un 0,8 por ciento.
Pero los consumidores suelen cambiar sus hábitos de compra cuando los precios suben. Podrán comprar menos carne, que ha aumentado un 23,9% en los últimos cuatro años. Es posible que pospongan la compra de una casa nueva debido a los precios y tasas de interés más altos. Y si bien la inflación puede estar desacelerando, son los múltiples años de aumentos de precios los que hacen que la gente recuerde cuando el precio de los huevos subió, o cuando era inevitable pagar $4 o más por un galón de gasolina no hace mucho.
Los precios de la gasolina en Colorado, según la AAA, promediaron 3,07 dólares por galón de gasolina regular el miércoles. Se trata de una disminución de alrededor del 10% anual.
Pero es difícil pensar en la inflación sólo del año pasado, dijo Horvath. «Muchas personas todavía sienten el impacto acumulativo de la inflación en 2021, 2022 y 2023».
