CONDADO DE POLK, Florida — Los propietarios de Florida ya pagan al menos tres veces el promedio nacional en primas para asegurar sus hogares, y ahora un estudio internacional encuentra que el costo de reemplazar la propiedad en los EE. UU. aumentó un 30 % en los últimos cinco años.
«Oh, en lugar de pagar 2,500, ahora pagará $5,000», exclamó el propietario del condado de Polk, Mike Johnson. «Cuando me envías una factura que es un 87% más alta… ¿En qué país?»
Cuando Johnson compró su casa en Eagle Rock en 2014, dijo que su seguro estaba por debajo de los mil dólares con Olympus Insurance.
Luego, en 2021, pasó de $1200 a $3000.
“Volvieron y dijeron bueno, si pagas si te rehacen el techo, te lo llevamos a los $1500”, dijo.
Johnson escribió al gobernador Ron DeSantis y al Departamento de Servicios Financieros (DFS).
El DFS respondió afirmando que la Oficina de Regulación de Seguros había aprobado un aumento de tarifas del 55,9 % para Olympus, y agregó:
«Sin embargo, hay factores adicionales que impactan las primas no limitados pero que incluyen el historial de reclamos, la antigüedad del techo, los costos operativos, los costos de reaseguro y las pérdidas proyectadas. El aumento adicional a su renovación se debió a otros factores que la empresa no enumeró específicamente».
Johnson se cambió a Castle Key, la subsidiaria de Florida de Allstate. Aseguraron su casa, tal cual, por $1,800 dólares. Saltó a $2,500 en 2022, y su renovación más reciente fue de $4,715.
«¡Fue un aumento de la tarifa del 87%!» exclamó Johnson.
En su póliza, la compañía afirma que el costo de reposición de su casa ha subido $7,000 dólares en el último año, ahora en $637,000.
Declaró: «La prima total incluye un aumento de $ 2,131.00 debido al cambio de tarifa».
“Dicen que va a costar $637,000 remodelar la casa. Eso es incorrecto. Puedes reconstruir esa casa por probablemente $300, 350″, dijo Johnson.
Nos comunicamos con Allstate para preguntar sobre el aumento de tarifas de Johnson. Un portavoz dijo en un comunicado:
«El costo de brindar una protección confiable para los propietarios de viviendas de Florida ha aumentado drásticamente debido a factores como la inflación y el clima extremo, y estamos tomando medidas para garantizar que podamos proteger a los clientes a largo plazo».
En los últimos años, las aseguradoras de Florida han reclamado problemas financieros por demandas excesivas, muchas de ellas por estafas de techado, pero ahora, la agente y presidenta de Southshore Insurance, Michelle Mosher, explicó que la inflación también está afectando a los propietarios de viviendas.
«Cuando ejecutamos un estimador de reemplazo, parte de eso es cuánto le cuesta a la compañía de seguros volver y reconstruir, no necesariamente para qué lo está comprando, sino los costos de construcción», dijo Mosher. «Estamos viendo un aumento en los costos de construcción que hace que aumente la cobertura de la póliza, lo que a su vez hace que aumente la prima».
Un nuevo estudio de la Sociedad Internacional de Seguros encontró que EE. UU. lidera el mundo con un aumento del 30 % en el costo de reemplazar la propiedad en los últimos cinco años.
Los datos del Instituto de Información de Seguros mostraron que el costo de reemplazar una propiedad se disparó en 2021.
Instituto de Información de Seguros
Mosher dijo que los propietarios podrían considerar cortar la cobertura en otras áreas si es necesario.
«¿Qué pasa con su propiedad personal? ¿O qué hay de su pérdida de uso? ¿O qué hay de sus deducibles? Hay cosas que podemos modificar», explicó Mosher. «Hay cosas que podrías decidir autoasegurar, como la carcasa de tu pantalla, ya sabes, estás pagando un par de 100 dólares por un respaldo de huracán para la carcasa de tu pantalla. Tal vez prefiera autoasegurarse y obtener más cobertura en la estructura real».
En general, aconsejó a los propietarios de viviendas que hablaran y se comunicaran con sus representantes estatales locales.
«¡Diles que dejen de joder a la gente!» Johnson dijo. “Tienen que tener una resolución para que las personas que van a vivir en Florida puedan pagar por vivir aquí”.
Según el Instituto de Información de Seguros, si las aseguradoras no aumentan las tarifas para cubrir el costo de la inflación y los impactos climáticos recientes, las consecuencias podrían llevar a la insolvencia.
Las empresas están aprovechando el excedente de sus asegurados, pero si sus pérdidas y gastos superan sus ingresos por mucho tiempo durante demasiado tiempo, el Instituto dijo que más aseguradoras corren el riesgo de insolvencia.
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