Determinar el valor de una vivienda no es tarea fácil. La información básica sobre el valor de las casas siempre está disponible, pero ¿en quién confiar cuando se trata de evaluar el valor de una casa? ¿Evaluadores? ¿Agente inmobiliario? Zillow?
Hay muchas herramientas gratuitas en línea que pueden estimar el valor de una casa, y cada sitio utiliza información diferente para determinar su mejor estimación. ¿Por qué confiamos en las computadoras para obtener información como esta? Porque es rápido y conveniente. Sin embargo, ¿la conveniencia siempre conduce a la precisión?
Los sitios web de estimación del valor de la vivienda no pueden para evaluar – simplemente pueden darte un presupuesto basado en lo que les digas. ¿Puede un mecánico identificar con precisión un problema con su automóvil si no le dice todo lo que está mal? No lo creo. Las reducciones en el valor de una casa, como los cimientos agrietados, solo pueden evaluarse con una calculadora en línea si le dices a la calculadora que existe. Aun así, no sabe lo malo que es el crack. Intente decirle a una herramienta en línea que su base simplemente tiene una grieta y que toda la base no está en mal estado. Las computadoras generalmente funcionan con respuestas sí/no, y las calculadoras del valor de la vivienda no son diferentes.
Como si eso no fuera suficiente, los revisores de sitios web generalmente no brindan números definitivos. En su lugar, proporcionan un rango de precios. Si no puede obtener una respuesta definitiva e inmediata a su pregunta sobre el valor de su vivienda, ¿por qué pedir una calculadora en línea?
Para determinar cuánto vale su casa, un agente inmobiliario es la mejor opción. Tienen conocimiento local de su mercado inmobiliario y pueden brindar respuestas confiables y rápidas basadas en ventas recientes. Además, pueden juzgar las condiciones subjetivas de la vivienda, como una pequeña grieta en un cimiento frente a un cimiento dañado que necesita reparación.
¿Confiaría en alguien que usa Internet para administrar una campaña de marketing en Internet? No. Trabajar con un agente de bienes raíces local para averiguar el valor de su casa es esencial para obtener una estimación precisa.
